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(Jul. 12, 2024)
日本ビルファンド投資法人が、「NBF虎ノ門ビル」の建物部分をスポンサーである三井不動産へ2025年1月に売却する。 本物件は、地下鉄虎ノ門駅より徒歩2分に位置する、1963年竣工のオフィスビル。築61年が経過し、大規模修繕が必要なことから、今後の運用について検討した結果、建物を三井不動産へ売却し、三井不動産と一般定期借地権契約を締結し地代収入を得ること、更に三井不動産が建物を再開発し、再開発後の建物の優先交渉権をNBFが取得することを決定した。 建物の売却額は8.6億円。本物件売却による業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | NBF虎ノ門ビル（建物） | ||
| 所在地 | 東京都港区西新橋 | ||
| 売却額 | 860百万円 | ||
| 簿価（2023年12月末時点） | 909百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -49百万円 | ||
| 売却日 | 2025年1月6日 | ||
| 売却先 | 三井不動産(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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