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(Sep. 30, 2022)
日本ビルファンド投資法人（NBF）が、江東区にあるオフィスビルを11月に取得する。 物件は、地下鉄有楽町線豊洲駅に直結する、2020年3月竣工、36階建、スポンサーである三井不動産が再開発を行ったオフィスビル。NBFは15階～17階部分を取得する。取得額は147億円。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 豊洲ベイサイドクロスタワー | ||
| 所在地 | 東京都江東区豊洲 | ||
| 取得金額 | 14,700百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 3.5% | ||
| 還元利回り | 3.3% | ||
| 竣工時期 | 2020年3月31日 | ||
| 取得日 | 2022年11月1日 | ||
| 売主 | 三井不動産(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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