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(Mar. 30, 2016)
日本ビルファンド投資法人（NBF）が、台東区東上野のオフィスビルを取得する。物件は、JR上野駅より徒歩2分に位置する、平成27年12月竣工の新築のオフィスビル。共有持分60％を取得する。取得額は216億円。3月末のテナントは2社、稼働率は100％。売り主は、スポンサーである三井不動産が優先出資を行うSPC。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 上野イーストタワー（共有持分60％） | ||
| 所在地 | 東京都台東区東上野 | ||
| 取得金額 | 21,600百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.2% | ||
| 還元利回り | 4.0% | ||
| 竣工時期 | 平成27年12月7日 | ||
| 取得日 | 平成28年6月1日 | ||
| 売主 | ナエバ・プロパティーズ特定目的会社 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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