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(Feb. 12, 2016)
日本ビルファンド投資法人が、第29期（平成27年12月期）決算を発表した。第29期における物件取得はなし。前期に取得した物件が通期寄与する一方、セレスティン芝三井ビルディング及びNBF豊洲キャナルフロントの大口テナント退去により、前期比0.2％減益。内部留保より370百万円を取り崩し、1口当たり分配金は8,036円と前期を3.2％上回った。第16期（平成21年6月期）以来6年半ぶりに、ポートフォリオ全体で既存テナントの賃料改定がプラスに転じた。期末のポートフォリオは74棟、資産規模（取得額合計）は1兆803億円、有利子負債比率は41.3％。第30期（平成28年6月期）は、既存物件の稼働率上昇や賃料増額改定、更に金利コストの減少を見込み、前期比6.3％増益、1口当たり分配金は8,260円となる見通し。続く第31期（平成28年12月期）は、前期予想比1.1％増益を見込み、1口当たり分配金は8,350円となる見通し。
| 第29期実績 | 第30期予想 | 前期比 | 第31期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 34,640百万円 | 34,773百万円 | 0.4% | 35,032百万円 | 0.7% |
| 当期利益 | 10,977百万円 | 11,664百万円 | 6.3% | 11,790百万円 | 1.1% |
| 分配金総額 | 11,346百万円 | 11,664百万円 | 2.8% | 11,790百万円 | 1.1% |
| 1口当たり分配金 | 8,036円 | 8,260円 | 2.8% | 8,350円 | 1.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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