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(Feb. 14, 2014)
日本ビルファンド投資法人が第25期（平成25年12月期）決算を発表した。第25期は、西新宿三井ビルディングの持分を追加取得する一方、保有物件3棟を売却した。前期に取得した8棟の通期稼働及び物件売却益が寄与し、前期比2.6%増益。物件売却益より1,311百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は17,290円と前期を2.5%上回った。第26期（平成26年6月期）は、堺筋本町センタービルを追加取得する一方、GSKビル（敷地一部）を売却。既存物件の減益及び物件売却益の減少等により、前期比7.5%減益。物件売却益より1,213百万円を内部留保、更に投資口2分割により、1口当たり分配金は8,000円となる見通し。続く第27期（平成26年12月期）は、前期の物件売却益がなくなること等により、前期予想比17%減益、1口当たり分配金は7,350円となる見通し。
| 第25期実績 | 第26期予想 | 前期比 | 第27期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 37,134百万円 | 35,820百万円 | ▲3.5% | 33,885百万円 | ▲5.4% |
| 当期利益 | 13,276百万円 | 12,286百万円 | ▲7.5% | 10,173百万円 | ▲17.2% |
| 分配金総額 | 11,964百万円 | 11,072百万円 | ▲7.5% | 10,173百万円 | ▲8.1% |
| 1口当たり分配金 | 17,290円 | 8,000円 | - | 7,350円 | ▲8.1% |
| ※第26期より投資口を2分割 | |||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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