Contact Us[ JAPANESE ]
(Mar. 1, 2013)
日本ビルファンド投資法人（NBF）がオフィスビル2棟を取得する。1棟はJR山手線池袋駅より徒歩7分、首都高環状5号線沿いにある、平成5年竣工14階建のオフィスビル。1月末時点のテナントは18社、稼働率は97.6%。もう1棟はJR山手線渋谷駅より徒歩2分にある、平成15年竣工14階建のオフィスビル。テナントは1社、稼働率は100%。NBFは平成16年に本物件の共有持分50%を取得済であり、今回の追加取得により完全所有となる。2棟ともに売り主は、NBFのスポンサー1社である住友生命。今回の取得による業績予想の修正はなし。
| 物件名称 | 池袋イースト | ||
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋 | ||
| 取得金額 | 8,630百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.0% | ||
| 還元利回り | 5.1% | ||
| 竣工時期 | 平成5年2月16日 | ||
| 取得日 | 平成25年3月25日 | ||
| 売主 | 住友生命保険相互会社／個人 | ||
| 物件名称 | 渋谷ガーデンフロント／渋谷ガーデンフロントアネックス | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷 | ||
| 取得金額 | 11,569百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.3% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 平成15年9月30日 | ||
| 取得日 | 平成25年3月29日 | ||
| 売主 | 住友生命保険相互会社 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Samty Residential | +2.62% |
|---|---|---|
| 2 | Healthcare & Medical | +1.69% |
| 3 | Tokaido REIT | +1.60% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.