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(Jan. 10, 2012)
日本ビルファンド投資法人が投資口の追加発行を発表。発行投資口数は30,000口、オーバーアロットメントによる売出4,500口。これにより発行後の総投資口数は6%増の613,000口となる予定。調達資金は215億円を想定し、既に発表済のシュロス日銀前と、今回発表した4棟（うち2棟は追加取得）の取得資金に充当する。これらに伴い第22期（平成24年6月期）業績予想の修正及び第23期（平成24年12月期）業績予想を発表した。第22期は上記5棟の取得により従来予想比6%増益となるが、投資口数6%増加により1口当たり分配金は15,100円と従来予想と変動なし。続く第23期1口当たり分配金も15,100円となる見通し。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| 東五反田スクエア | 東京都品川区 | 8,350百万円 | 4.60% | 三井不動産(株) |
| 龍角散ビル | 東京都千代田区 | 4,050百万円 | 5.00% | |
| 新川崎三井ビルディング（追加） | 神奈川県川崎市幸区 | 5,520百万円 | 5.70% | |
| 広島袋町ビルディング（追加） | 広島県広島市中区 | 1,380百万円 | 6.20% | 清水建設(株) |
| 合計 | 19,300百万円 | |||
| 第23期予想 | （修正前） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 30,008百万円 | 29,206百万円 | 2.7% | |
| 当期利益 | 9,256百万円 | 8,735百万円 | 6.0% | |
| 分配金(/1口) | 15,100円 | 15,100円 | 0.0% | |
| 第24期予想 | ||||
| 営業収益 | 30,102百万円 | |||
| 当期利益 | 9,256百万円 | |||
| 分配金(/1口) | 15,100円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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