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8951 Nippon Building Fund Inc.

日本ビルファンド投資法人が投資口の追加発行、4棟取得を発表

(Jan. 10, 2012)

日本ビルファンド投資法人が投資口の追加発行を発表。発行投資口数は30,000口、オーバーアロットメントによる売出4,500口。これにより発行後の総投資口数は6%増の613,000口となる予定。調達資金は215億円を想定し、既に発表済のシュロス日銀前と、今回発表した4棟(うち2棟は追加取得)の取得資金に充当する。これらに伴い第22期(平成24年6月期)業績予想の修正及び第23期(平成24年12月期)業績予想を発表した。第22期は上記5棟の取得により従来予想比6%増益となるが、投資口数6%増加により1口当たり分配金は15,100円と従来予想と変動なし。続く第23期1口当たり分配金も15,100円となる見通し。

<取得>
物件名称 所在地 取得金額 還元利回り 売主
東五反田スクエア 東京都品川区 8,350百万円 4.60% 三井不動産(株)
龍角散ビル 東京都千代田区 4,050百万円 5.00%
新川崎三井ビルディング(追加) 神奈川県川崎市幸区 5,520百万円 5.70%
広島袋町ビルディング(追加) 広島県広島市中区 1,380百万円 6.20% 清水建設(株)
合計 19,300百万円
  第23期予想 (修正前) 増減率
営業収益 30,008百万円 29,206百万円 2.7%
当期利益 9,256百万円 8,735百万円 6.0%
分配金(/1口) 15,100円 15,100円 0.0%
  第24期予想
営業収益 30,102百万円
当期利益 9,256百万円
分配金(/1口) 15,100円

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(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
2 IIDABASHI GRAND BLOOM 139
3 Roppongi Hills Mori Tower 115
4 Shiodome Building 107
5 Tokyo Shiodome Building 83
Unit Price Growth Rankings
1 Ichigo Hotel REIT +4.61%
2 Nippon Hotel & Residential +3.85%
3 Tokaido REIT +2.43%
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