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(Nov. 25, 2021)
大江戸温泉リート投資法人は、コロナ禍の影響からスポンサー及びテナントである大江戸温泉グループの財務状況を懸念し、リファイナンスの短期化及びコスト上昇等、資金調達環境が厳しくなっている。 そのため今後の財務運営の安定化を目的に、保有資産14物件全てを自発的に担保設定することを発表した。 これに伴い第11期（2021年11月期）業績予想を修正。担保設定に関わる登記費用40百万円発生に伴い、7月に公表した業績予想に対し8.6％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,655円となる見通し。
| 第11期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 1,344百万円 | 1,343百万円 | 0.1% |
| 当期利益 | 385百万円 | 421百万円 | ▲8.6% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
1,637円 | 1,792円 | ▲8.6% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 18円 | 18円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
1,655円 | 1,810円 | ▲8.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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