J-REIT Data

3472 Nippon Hotel & Residential Investment Corporation

大江戸温泉リート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,328円

(Jul. 21, 2020)

大江戸温泉リート投資法人が、第8期(2020年5月期)決算を発表した。 第8期における物件取得はなし。コロナ禍に伴う3月以降の休館の影響から、平均客室稼働率は55.9%となったが、変動賃料は2020年2月までの年間業績に基づいて算出されるため、当期はコロナ禍による影響は受けない。2019年の台風の影響に伴う君津の森の変動賃料の減少、減価償却費、投資主総会費用、金融費用の増加等により、前期比3.6%減益となり、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,328円となった。 期末のポートフォリオは14物件、資産規模(取得額合計)は367億円、有利子負債比率は40.0%。変動賃料割合は6.5%。 第9期(2020年11月期)は、変動賃料が2020年8月までの年間業績に基づいて算出されるため、全ての物件で変動賃料が発生しない保守的な前提。変動賃料及び保険金収入の減少により、前期比17.9%減益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は1,915円となる見通し。 第10期(2021年5月期)も、引き続き変動賃料が発生しない前提。固都税の増加による第二賃料の増加、金融費用の減少により、前期予想比1.3%増益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は1,938円となる見通し。

       
  第8期実績 第9期予想 前期比 第10期予想 前期比
営業収益 1,433百万円 1,335百万円 ▲6.8% 1,343百万円 0.6%
当期利益 545百万円 447百万円 ▲18.0% 453百万円 1.3%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,316円 1,903円 ▲17.8% 1,926円 1.2%
1口当たり利益超過分配金 12円 12円 0.0% 12円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,328円 1,915円 ▲17.7% 1,938円 1.2%

Recent 5 news of Nippon Hotel & Residential Investment Corporation

ReitInfo.com

Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
2 IIDABASHI GRAND BLOOM 139
3 Roppongi Hills Mori Tower 115
4 Shiodome Building 107
5 Tokyo Shiodome Building 83
Unit Price Growth Rankings
1 Ichigo Hotel REIT +4.61%
2 Nippon Hotel & Residential +3.85%
3 Tokaido REIT +2.43%
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment.
* The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted).
* Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information.
* Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.