Contact Us[ JAPANESE ]
(Jan. 21, 2020)
大江戸温泉リート投資法人が、第7期（2019年11月期）決算を発表した。 第7期における物件取得はなし。台風の影響により君津の森の売上げが前年同期比25％減少し全体の変動賃料が前期比8.3％減となる一方、台風の保険金収入が寄与し、当期利益は前期比1.1％増となり、1口当たり分配金（利益超過分配金2,415円となった。 期末のポートフォリオは14物件、資産規模（取得額合計）は367億円、有利子負債比率は40.3％。 第8期（2020年5月期）は、前期の保険金収入がなくなることや、減価償却費、金融費用、投資主総会費用の増加により前期比4.8％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,300円となる見通し。 第9期（2020年11月期）は、レオマリゾートの土地を太陽光発電を目的に賃貸する。これによる地代収入や、投資主総会及び金融費用の減少により、前期予想比1.7％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,340円となる見通し。 引き続き、スポンサーが保有する物件や、外部保有のホテル、アミューズメント施設の取得を検討し、5年後の資産規模2,000億円程度を目標に置く。
| 第7期実績 | 第8期予想 | 前期比 | 第9期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,440百万円 | 1,427百万円 | ▲0.9% | 1,428百万円 | 0.1% |
| 当期利益 | 565百万円 | 538百万円 | ▲4.8% | 547百万円 | 1.7% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,403円 | 2,288円 | ▲4.8% | 2,328円 | 1.7% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 12円 | 12円 | 0.0% | 12円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,415円 | 2,300円 | ▲4.8% | 2,340円 | 1.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.