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(Jul. 20, 2017)
大江戸温泉リート投資法人が、第2期（平成29年5月期）決算を発表した。 第2期における物件取得はなし。上場時に取得した物件の通期稼働や変動賃料の発生により、前期比576％増益。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,533円となった。 期末のポートフォリオは9物件、資産規模（取得額合計）は268億円、有利子負債比率は39.9％。 第3期（平成29年11月期）は、変動賃料が増加する一方、固都税の増加により、前期比7.0％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,359円となる見通し。 第4期（平成30年5月期）は、投資主総会費用の発生により、前期予想比1.4％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,323円となる見通し。 なお、投資主優待を導入することを発表した。第3期より投資口5口以上保有する投資主に対し、保有物件の宿泊割引優待券を配布する。
| 第2期実績 | 第3期予想 | 前期比 | 第4期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,021百万円 | 1,027百万円 | 0.6% | 1,027百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 445百万円 | 414百万円 | ▲7.0% | 408百万円 | ▲1.4% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,526円 | 2,352円 | ▲6.9% | 2,316円 | ▲1.5% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 7円 | 7円 | 0.0% | 7円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,533円 | 2,359円 | ▲6.9% | 2,323円 | ▲1.5% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Samty Residential | +2.62% |
|---|---|---|
| 2 | Healthcare & Medical | +1.69% |
| 3 | Tokaido REIT | +1.60% |
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