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(Jan. 24, 2017)
大江戸温泉リート投資法人が、第1期（平成28年11月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は平成28年9月から11月までの3ヶ月間。「大江戸温泉レオマリゾート」等9物件を取得し運用を開始し、当期純利益65百万円、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は376円となった。 期末のポートフォリオは9物件、資産規模（取得額合計）は268億円、有利子負債比率は44.0％。 第2期（平成29年5月期）より運用期間が6ヶ月間となる。運用期間の増加に加え、変動賃料の上乗せが寄与し、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,514円となる見通し。 第3期（平成29年11月期）は、変動賃料の増加、支払利息の減少を見込む一方、固都税の増加により、前期予想比6.3％減益、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,353円となる見通し。 今後はスポンサーである大江戸温泉物語グループのパイプラインを活用し、資産規模が3年後700億円、5年後1,000億円を目標とする。
| 第1期実績 | 第2期予想 | 前期比 | 第3期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 507百万円 | 1,018百万円 | 100.8% | 1,021百万円 | 0.3% |
| 当期利益 | 65百万円 | 441百万円 | 578.5% | 413百万円 | ▲6.3% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
373円 | 2,508円 | 572.4% | 2,347円 | ▲6.4% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 3円 | 6円 | 100.0% | 6円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
376円 | 2,514円 | 568.6% | 2,353円 | ▲6.4% |
| ※第1期の実質運用期間：2016/9/1～2016/11/30の91日間 | |||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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