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(Oct. 12, 2018)
Oneリート投資法人が、第10期（2018年8月期）決算を発表した。 第10期は「新潟東堀通駐車場ビル」を売却。前期に取得した物件の通期稼働や、物件売却益172百万円が寄与するが、物件売却益が前期より減少したため、前期比13.2％減益。物件売却益のうち89百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は6,955円となった。 期末のポートフォリオは23物件、資産規模（取得額合計）は803億円、有利子負債比率は46.1％。 第11期（2019年2月期）は、投資口の追加発行を行い「東京パークサイドビル」等オフィスビル3物件を取得。これにより前期比17.7％増益を見込む。投資口数が26.7％増加するも、1口当たり分配金は6,900円となる見通し。 第12期（2019年8月期）は、既存物件のテナント退去や、固都税及び資産運用報酬の増加により、前期予想比3.6％減益を見込み、1口当たり分配金は6,650円となる見通し。
| 第10期実績 | 第11期予想 | 前期比 | 第12期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,438百万円 | 3,866百万円 | 12.4% | 3,957百万円 | 2.4% |
| 当期利益 | 1,405百万円 | 1,655百万円 | 17.8% | 1,595百万円 | ▲3.6% |
| 分配金総額 | 1,316百万円 | 1,655百万円 | 25.8% | 1,595百万円 | ▲3.6% |
| 1口当たり分配金 | 6,955円 | 6,900円 | ▲0.8% | 6,650円 | ▲3.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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