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(Sep. 22, 2017)
Oneリート投資法人が「Jタワー」を売却する。 物件は、東京都府中市にある、平成4年竣工のオフィスビル。ポートフォリオの27％を占める旗艦物件。上場当初より稼働率が安定しなかったが、リニューアル工事等により直近の稼働率は99.8％まで回復した。今後の不動産市況の見通しや、売却後の代替物件の確保等を勘案し、適切な時期と判断し売却を決定した。売却額は252.2億円。簿価との差額は928百万円となり、第9期（平成30年2月期）に売却益が発生する見込み。 代替物件は、優先交渉権を保有する物件を具体的に検討しており、売却代金の一部を取得資金に充当する見込み。 第9期業績予想は、代替物件の取得及びリファイナンスが決定後、併せて修正する予定。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | Jタワー | ||
| 所在地 | 東京都府中市鋼町 | ||
| 売却額 | 25,220百万円 | ||
| 簿価（平成29年2月末） | 24,291百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 928百万円 | ||
| 売却日 | 平成29年10月6日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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