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(Nov. 29, 2023)
アドバンス・レジデンス投資法人が、「レジディア北品川」を、2024年4月に売却する。 物件は、品川区北品川にある、2007年竣工のマンション。本物件エリアにおいて、都市計画事業（京急本線の連続立体交差事業）が認可されていることから、将来的な収益低下リスクを懸念し、売却を決定した。売却額は29億円。売却先は非開示。簿価との差額は556百万円となり売却益が発生する見込みだが、一部を内部留保する予定。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | レジデンス北品川 | ||
| 所在地 | 東京都品川区北品川 | ||
| 売却価格 | 2,900百万円 | ||
| 簿価（2024/4末想定） | 2,344百万円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | 556百万円 | ||
| 売却日 | 2024年4月1日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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