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(Aug. 24, 2022)
アドバンス・レジデンス投資法人が、「東京・スチューデントハウス和光」を売却する。 売却する物件は、埼玉県和光市にある、1990年竣工、5階建の学生寮。合併前の旧・アドバンス・レジデンス投資法人が2008年に取得した。築32年が経過し、今後の修繕や建替え又は売却を検討していたが、簿価を上回る価格で売却できる点から、スポンサーである伊藤忠都市開発に売却することを決定した。売却額は8億円。簿価との差額は1.84億円となり、売却益が発生するが、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | 東京・スチューデントハウス和光 | ||
| 所在地 | 埼玉県和光市中央 | ||
| 売却額 | 800百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 615百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 185百万円 | ||
| 売却日 | 2022年9月30日 | ||
| 売却先 | 伊藤忠都市開発(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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