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(Dec. 23, 2020)
アドバンス・レジデンス投資法人が、都内に保有する住宅2物件を売却する。 償却後利回りが低いことや、小規模である点、修繕コストの増加リスクを勘案し、売却を決定。2物件の売却額は計12.76億円。本売却により292百万円の売却益が発生するが、一部を内部留保することを検討しており、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | レジディア代々木の杜 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木 | ||
| 売却額 | 919百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 691百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 228百万円 | ||
| 売却日 | 2021年1月28日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | レジディア経堂 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂 | ||
| 売却額 | 357百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 262百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 95百万円 | ||
| 売却日 | 2020年12月25日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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