Contact Us[ JAPANESE ]
(Mar. 12, 2019)
アドバンス・レジデンス投資法人が、第17期（2019年1月期）決算を発表した。 第17期は「レジディア北二条イーストⅢ」を取得。新規物件及び既存物件の賃料上昇により賃貸収益が増加するが、前期の物件売却益がなくなったため、前期比1.5％減益。一時差異等調整積立金より336百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,422円となった。 期末のポートフォリオは264物件、資産規模（取得額合計）は4,481億円、有利子負債比率は49.9％。 第18期（2019年7月期）は、繁忙期に伴う礼金収入の増加等を見込む一方、仲介手数料の増加等により、前期比0.8％減益を想定する。一時差異等調整積立金より336百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,379円となる見通し。 第19期（2020年1月期）は、非繁忙期により仲介手数料等の減少する一方、消費税増税による影響を考慮し、前期予想比0.6％減益を見込む。一時差異等調整積立金より336百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,349円となる見通し。 引き続き当面の目標である1口当たり分配金5,500円を目指す。
| 第17期実績 | 第18期予想 | 前期比 | 第19期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 16,196百万円 | 16,237百万円 | 0.3% | 16,151百万円 | ▲0.5% |
| 当期利益 | 6,983百万円 | 6,925百万円 | ▲0.8% | 6,885百万円 | ▲0.6% |
| 分配金総額 | 7,319百万円 | 7,261百万円 | ▲0.8% | 7,221百万円 | ▲0.6% |
| 1口当たり分配金 | 5,422円 | 5,379円 | ▲0.8% | 5,349円 | ▲0.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.