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(Jul. 26, 2018)
アドバンス・レジデンス投資法人（ADR）が、札幌のレジデンスを取得する。 物件は、JR札幌駅より徒歩12分、札幌市営地下鉄バスセンター前駅より徒歩5分に位置する、2007年竣工、11階建の単身者向けマンション。総戸数40戸、6月末時点の稼働率は87.5％。取得額は4.2億円。 隣接地には、ADRが2013年に取得したレジディア北二条イーストが位置することから、将来的一体型の開発の可能性も残す。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | レジディア北二条イーストⅢ | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条東 | ||
| 取得金額 | 420百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.5% | ||
| 還元利回り | 5.1% | ||
| 竣工時期 | 2007年10月 | ||
| 取得日 | 2018年8月1日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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