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(Mar. 11, 2016)
アドバンス・レジデンス投資法人が、第11期（平成28年1月期）決算を発表した。第11期は「レジディア代々木Ⅱ」と「レジディア栄」の2棟を取得。前期に取得した物件の通期稼働が寄与する一方、固都税の増加によって、営業利益ベースでは前期比0.2％減益だが、支払利息の減少を受け当期純利益ベースでは0.1％増益、1口当たり分配金は4,578円となった。期末のポートフォリオは251物件、資産規模（取得価格合計）は4,258億円、有利子負債比率は51.4％。第12期（平成28年7月期）は「レジディア新御徒町Ⅱ」等都内のレジデンス4棟を取得。これにより前期比0.3％増益を見込み、1口当たり分配金は4,590円となる見通し。続く第13期（平成29年1月期）は、前期予想比0.2％増益を見込む。なお、平成27年度税制改正に対応し、第12期に内部留保335億円を一時差異等調整積立金へ振り替え、第13期以降毎期335百万円（50年均等額）以上を取り崩し分配する方針。これに伴い第13期は、一時差異等調整積立金より336百万円を取り崩し、1口当たり分配金は4,859円となる見通し。
| 第11期実績 | 第12期予想 | 前期比 | 第13期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 15,082百万円 | 15,363百万円 | 1.9% | 15,296百万円 | ▲0.4% |
| 当期利益 | 5,951百万円 | 5,967百万円 | 0.3% | 5,980百万円 | 0.2% |
| 分配金総額 | 5,951百万円 | 5,967百万円 | 0.3% | 6,316百万円 | 5.8% |
| 1口当たり分配金 | 4,578円 | 4,590円 | 0.3% | 4,859円 | 5.9% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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