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(Mar. 12, 2015)
アドバンス・レジデンス投資法人が第9期（平成27年1月期）決算を発表した。第9期は、25棟取得、6棟売却を行った。物件売却損185百万円が発生するも、賃貸収益の増加、物件売却益839百万円計上により、前期比12％増益。内部留保より77百万円を取り崩し、1口当たり分配金は5,130円と前期を11.7％上回った。期末のポートフォリオは240棟、資産規模（取得額計）は4,105億円、有利子負債比率は50.1％。第10期（平成27年7月期）は、レジデンス9棟を取得予定。これによる賃貸収益が寄与するも、前期の物件売却益がなくなるため、前期比10.5％減益を見込む。内部留保を活用せず1口当たり分配金は4,540円と前期を11.5％下回る見通し。続く第11期（平成28年1月期）1口当たり分配金は4,510円となる見通し。なお、第10期末及び第11期末の有利子負債比率は約51.8％となる見通し。
| 第9期実績 | 第10期予想 | 前期比 | 第11期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 15,633百万円 | 14,928百万円 | ▲4.5% | 14,938百万円 | 0.1% |
| 当期利益 | 6,591百万円 | 5,902百万円 | ▲10.5% | 5,863百万円 | ▲0.7% |
| 分配金総額 | 6,669百万円 | 5,902百万円 | ▲11.5% | 5,863百万円 | ▲0.7% |
| 1口当たり分配金 | 5,130円 | 4,540円 | ▲11.5% | 4,510円 | ▲0.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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