Contact Us[ JAPANESE ]
(Jul. 29, 2011)
アドバンス・レジデンス投資法人が物件取得及び売却を発表した。取得する物件は、地下鉄月島駅より徒歩4分にある、平成20年竣工の単身者又はDINKS向けマンション。総戸数119戸、6月末の稼働率は93.5%。一方、売却する物件は、旧日本レジデンシャルが保有していた渋谷区広尾のマンション。売却額と簿価との差額は-67百万円となり、売却損81百万円が発生するが、負ののれんによる剰余金を活用するため、業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | レジディア月島Ⅲ | ||
| 所在地 | 東京都中央区月島 | ||
| 取得金額 | 2,570百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.3% | ||
| 竣工時期 | 平成20年2月 | ||
| 取得日 | 平成23年8月31日 | ||
| 売主 | 合同会社キャピラノ・ツー | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | レジディア広尾 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾 | ||
| 売却額 | 655,000,000円 | ||
| 簿価（平成23年7月末） | 722,474,315円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -67,474,315円 | ||
| 売却日 | 平成23年8月12日 | ||
| 売却先 | 非開示（個人） | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Advance Residence | +1.76% |
|---|---|---|
| 2 | MIRAI Corporation | +1.55% |
| 3 | Nomura Master | +1.46% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.