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(Mar. 15, 2019)
森ヒルズリート投資法人が、第25期（2019年1月期）決算を発表した。 第25期は、投資口の追加発行を行い「虎ノ門ヒルズ森タワー」「オランダヒルズ森タワー」を追加取得。これによる賃貸収益が寄与し、前期比9.8％増益。投資口数が7.1％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,822円と前期を2.5％上回った。 期末のポートフォリオは11物件、資産規模（取得額合計）は3,906億円、有利子負債比率は46.2％。 第26期（2019年7月期）は、修繕費や固都税が増加する一方、第25期に取得した持分の通期稼働により、前期比0.3％増益を見込み、1口当たり分配金は2,830円となる見通し。 第27期（2020年1月期）は、オフィスビルの賃料上昇や修繕費の減少により、前期予想比0.7％増益を見込み、1口当たり分配金は2,850円となる見通し。
| 第25期実績 | 第26期予想 | 前期比 | 第27期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 9,423百万円 | 9,538百万円 | 1.2% | 9,559百万円 | 0.2% |
| 当期利益 | 5,292百万円 | 5,306百万円 | 0.3% | 5,344百万円 | 0.7% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,729円 | 2,830円 | 3.7% | 2,850円 | 0.7% |
| 1口当たり 利益超過分配金 |
93円 | 0円 | - | 0円 | - |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含む） |
2,822円 | 2,830円 | 0.3% | 2,850円 | 0.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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