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(Mar. 16, 2018)
森ヒルズリート投資法人が、第23期（平成30年1月期）決算を発表した。 第23期は「オランダヒルズ森タワー」「虎ノ門ビルズ森タワー」を取得。これにより賃貸収益は増加したが、前期に売却した「元麻布ヒルズ」の売却益がなくなったため、前期比2.1％減益、1口当たり分配金は2,659円となった。 期末のポートフォリオは11物件、資産規模（取得額合計）は3,525億円、有利子負債比率は45.4％。 第24期（平成30年7月期）は、「オランダヒルズ森タワー」「虎ノ門ビルズ森タワー」をそれぞれ追加取得した。これにより前期比2.3％増益を見込み、1口当たり分配金は2,720円となる見通し。なお、有利子負債比率は46.4％へ上昇する見込み。 第25期（平成31年7月期）は、既存物件の増収や修繕費の減少により前期予想比1.1％増益を見込み、1口当たり分配金は2,750円となる見通し。
| 第23期実績 | 第24期予想 | 前期比 | 第25期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 8,495百万円 | 8,721百万円 | 2.7% | 8,759百万円 | 0.4% |
| 当期利益 | 4,655百万円 | 4,762百万円 | 2.3% | 4,814百万円 | 1.1% |
| 1口当たり分配金 | 2,659円 | 2,720円 | 2.3% | 2,750円 | 1.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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