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(Mar. 15, 2016)
森ヒルズリート投資法人が、第19期（平成28年1月期）決算を発表した。第19期は、六本木ヒルズ森タワーを追加取得（取得額は120億円）。後楽森ビルの稼働率が低下する一方、新規取得及びアークヒルズサウスタワーのパススルー型契約変更による収益増加、支払利息の減少等が寄与し、前期比5.7％増益、1口当たり分配金は2,502円となった。期末のポートフォリオは10物件、資産規模（取得額合計）は2,937億円、有利子負債比率は44.5％。第20期（平成28年7月期）は、期初に投資口の追加発行を行い、六本木ヒルズ森タワーを追加取得（取得額は461億円）。これにより前期比12.3％増益を見込む。投資口数が11.5％増加するも、1口当たり分配金は2,520円と前期を0.7％上回る見通し。続く第21期（平成29年1月期）は、前期に取得した物件の通期稼働により、前期予想比2％増益を見込み、1口当たり分配金は2,570円となる見通し。
| 第19期実績 | 第20期予想 | 前期比 | 第21期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,748百万円 | 7,757百万円 | 15.0% | 8,193百万円 | 5.6% |
| 当期利益 | 3,927百万円 | 4,411百万円 | 12.3% | 4,499百万円 | 2.0% |
| 1口当たり分配金 | 2,502円 | 2,520円 | 0.7% | 2,570円 | 2.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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