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3234 Mori Hills REIT Investment Corporation

森ヒルズリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,099円

(Mar. 14, 2014)

森ヒルズリート投資法人が第15期(平成26年1月期)決算を発表した。第15期は、期初に投資口の追加発行を行い、六本木ヒルズ森タワーの持分(取得額219億円)を追加取得した。これに伴い前期比15%増益、投資口数が8.8%増加するも、1口当たり分配金は10,099円と前期を5.7%上回った。第16期(平成26年7月期)は、固都税や修繕費等の賃貸事業費用が増加するが、賃貸収入の増加、支払利息や融資関連費用等の金融費用の減少により、前期比6%増益を見込む。投資口5分割により1口当たり分配金は2,140円(分割前10,700円)となる見通し。続く第17期(平成27年1月期)1口当たり分配金は2,200円(分割前11,000円)となる見通し。

  第15期実績 第16期予想 前期比 第17期予想 前期比
営業収益 5,610百万円 5,785百万円 3.1% 5,797百万円 0.2%
当期利益 2,797百万円 2,963百万円 5.9% 3,046百万円 2.8%
1口当たり分配金 10,099円 2,140円 - 2,200円 2.8%
※第16期より投資口を5分割

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