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(Aug. 18, 2015)
MCUBS MidCity投資法人が、第18期（平成27年6月期）決算を発表した。第18期は、4月にメインスポンサーが三菱商事・ユービーエス・リアルティに変更。また、新スポンサーの株主を割当先とする第三者割当増資を行い「住友不動産上野ビル6号館」を取得した。これによる賃貸収益及び「ツイン21」等の稼働率上昇に伴い、前期比13.1％増益。投資口数が4.6％増加するも、1口当たり分配金は6,444円と前期を8.2％上回った。期末のポートフォリオは13棟、資産規模（取得額計）は1,651億円、有利子負債比率は38.9％。第19期（平成27年12月期）は、期初に投資口の追加発行を行い「キューブ川崎」等5物件を取得。これにより前期比45.1％増益を見込み、投資口数が38.5％増加するも、1口当たり分配金は6,750円と前期を4.7％上回る見通し。続く第20期（平成28年6月期）は、固都税の増加等により前期予想比3.0％減益を見込み、1口当たり分配金は6,550円となる見通し。
| 第18期実績 | 第19期予想 | 前期比 | 第20期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,265百万円 | 6,612百万円 | 25.6% | 6,766百万円 | 2.3% |
| 当期利益 | 1,237百万円 | 1,795百万円 | 45.1% | 1,742百万円 | ▲3.0% |
| 1口当たり分配金 | 6,444円 | 6,750円 | 4.7% | 6,550円 | ▲3.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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