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FISCO REIT REPORT
2. 成長戦略の進捗
(1) 外部成長戦略の進捗
a) パイプラインの状況
今後の取得予定物件であるパイプライン（優先的売買交渉権を付与された物件及び取得交渉中の物件）については、1)スポンサーが開発中または開発済の優先的売買交渉権を付与された物件、2)スポンサー保有（取得予定を含む）の取得検討中物件、3)第三者保有の取得検討中物件の3つに分類される。最も確度の高い1)については15物件を確保するとともに、2)は4物件、3)は5物件が検討中であり、合計すると24物件に上っている。
b) ブリッジファンドへの出資
同社は、更なるパイプライン確保のため、2017年3月13日付けでブリッジファンドの匿名組合出資（250百万円）を実施し、同ファンドに組み入れられた8物件（優先交渉権の行使価格8,786百万円（上限））についても優先交渉権を獲得している。
（執筆：フィスコ客員アナリスト 柴田 郁夫）
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(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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