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(Jun. 19, 2025)
大和証券リビング投資法人（DLI）が、「スプランディッド高井田」を7月に取得する。 物件は、東大阪市、大阪メトロ高井田駅より徒歩9分に位置する、2023年竣工、14階建の単身者向けマンション。総戸数117戸、5月末時点の稼働率は99.4％。 取得額は32億円。売主はスポンサーグループである大和証券リアルティ。同社がDLIへ売却するために一時保有目的に2024年3月に取得したもの。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | スプランディッド高井田 | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市高井田西 | ||
| 取得額 | 3,200百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.1% | ||
| 還元利回り | 3.9% | ||
| 竣工時期 | 2023年9月1日 | ||
| 取得日 | 2025年7月3日 | ||
| 売主 | 大和証券リアルティ(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Building | +0.53% |
|---|---|---|
| 2 | Global One | +0.29% |
| 3 | Ichigo Hotel REIT | +0.08% |
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