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(Dec. 20, 2024)
大和証券リビング投資法人が、「willDo高砂」等、仙台に保有する住宅3物件を売却する。直近の賃料及び稼働状況から、売却を決定した。3物件の売却額は計33.99億円。 これに伴い第38期（2025年3月期）業績予想を修正。上記3物件の売却益1,468百万円増加により、11月に公表した業績予想に対し20％増益を見込む。売却益のうち589百万円を内部留保する一方、一時差異等調整積立金より79百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,600円と8.3％増となる見通し。
| ＜売却＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 想定売却益 | 売却先 |
| willDo高砂 | 宮城県仙台市宮城野区 | 467百万円 | 131百万円 | (株)太平堂不動産 |
| willDo上杉3丁目 | 宮城県仙台市青葉区 | 732百万円 | 296百万円 | (株)ジェイズエステート |
| ウエストパーク支倉 | 宮城県仙台市青葉区 | 2,200百万円 | 1,042百万円 | (株)グローバルサポート |
| 合計 | 3,399百万円 | 1,468百万円 | ||
| 第38期予想 | （修正前） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 14,720百万円 | 13,281百万円 | 10.8% | |
| 当期利益 | 6,768百万円 | 5,631百万円 | 20.2% | |
| 分配金総額 | 6,257百万円 | 5,776百万円 | 8.3% | |
| 1口当たり分配金 | 2,600円 | 2,400円 | 8.3% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Japan Excellent | +0.94% |
|---|---|---|
| 2 | Tokaido REIT | +0.77% |
| 3 | Japan Hotel | +0.70% |
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