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(Sep. 20, 2019)
日本賃貸住宅投資法人が、レジデンス2物件を取得することを発表した。 1物件は、名古屋市営地下鉄上前津駅より徒歩6分に位置する、2007年竣工、13階建の単身者向けマンション。総戸数72戸、稼働率は100％。取得額は9.59億円。 もう1物件は、都営三田線千石駅より徒歩4分に、12月竣工予定の単身者からファミリータイプのマンション。総戸数31戸。取得額は14.8億円。竣工後の2020年4月に取得する予定。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ASレジデンス千代田 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田 | ||
| 取得金額 | 959百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.7% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期 | 2007年11月1日 | ||
| 取得日 | 2019年9月27日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | グランカーサ文京千石（未竣工） | ||
| 所在地 | 東京都文京区千石 | ||
| 取得金額 | 1,480百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.0% | ||
| 還元利回り | 3.8% | ||
| 竣工時期 | 2019年12月1日 | ||
| 取得日 | 2020年4月10日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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