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(Jul. 18, 2019)
日本賃貸住宅投資法人（JRH）が、さいたま市浦和区のレジデンスを取得することを発表した。 物件は、JR京浜東北線北浦和駅より徒歩6分に現在開発中の、ファミリー向けマンション。6階建、総戸数53戸。7月末に竣工予定で、JRHは8月末に取得する予定。取得額は24.9億円。 JRHは、ポートフォリオの10％～15％程度の物件入替え行い、ポートフォリオの質を高めることを最優先課題としている。物件売却を4月に先行して実施したことから、本物件を含め新築の物件に入替えを進めている。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | グランカーサ北浦和 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和 | ||
| 取得金額 | 2,490百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.4% | ||
| 還元利回り | 4.1% | ||
| 竣工時期 | 2019年7月末（予定） | ||
| 取得日 | 2019年8月30日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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