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(Nov. 20, 2015)
日本賃貸住宅投資法人が、都内及び札幌のレジデンス2棟を取得する。1棟は、地下鉄三ノ輪駅より徒歩4分に位置する、今年9月竣工、15階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数は28戸。もう1棟は、札幌市営地下鉄バスセンター前駅及びJR函館本線苗穂駅よりそれぞれ徒歩10分に位置する、平成19年竣工、12階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数92戸。2棟の取得額は計18.5億円。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | グランカーサ三ノ輪 | ||
| 所在地 | 東京都台東区下谷 | ||
| 取得金額 | 850百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.9% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 平成27年9月15日 | ||
| 取得日 | 平成27年11月26日 | ||
| 売主 | (株)イーエックス | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | グランカーサ永山公園通 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条東 | ||
| 取得金額 | 1,002百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 6.0% | ||
| 還元利回り | 5.5% | ||
| 竣工時期 | 平成19年2月15日 | ||
| 取得日 | 平成27年12月1日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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