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(Sep. 15, 2015)
日本賃貸住宅投資法人（JRH）が、保有するレジデンス6棟を売却する。JRHは10億円以上の物件を取得する一方、首都圏以外の5億円以下の物件を売却し、入替えによってポートフォリオの質を向上させる方針としている。6棟の売却額は計16.5億円。簿価との差額は-82.5百万円となり、売却損等115百万円が発生する見込みだが、内部留保の活用により分配金への影響はなし。
| ＜売却＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価 | 差額 （売却額-簿価） |
売却先 |
| グレースマンション藤 | 三重県四日市市 | 400百万円 | 456百万円 | -56百万円 | (有)フェニックス |
| willDo南平岸 | 北海道札幌市 | 281百万円 | 283百万円 | -2百万円 | 非開示 |
| willDo深江南 | 大阪府大阪市 | 161百万円 | 179百万円 | -18百万円 | （株）リアライズ |
| willDo大日 | 大阪府守口市 | 250百万円 | 203百万円 | 47百万円 | 非開示 |
| 是空弁天 | 大阪府大阪市 | 398百万円 | 435百万円 | -37百万円 | (有)フェニックス |
| willDo鶴見諸口 | 大阪府大阪市 | 159百万円 | 174百万円 | -15百万円 | （株）リアライズ |
| 合計 | 1,649百万円 | 1,732百万円 | -83百万円 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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