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(Jan. 29, 2015)
日本賃貸住宅投資法人がレジデンス2棟を取得する。2棟の取得額は計41.5億円。1棟は、仙台市営地下鉄五橋駅より徒歩1分に位置する、平成19年竣工16階建、単身者からファミリー向けのマンション。総戸数120戸、11月末時点の稼働率は97.8％。もう1棟は、大阪市営地下鉄中津駅より徒歩3分にある、平成19年竣工15階建の単身者向けマンション。総戸数126戸、稼働率は90.5％。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | グランカーサ仙台五橋 | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区清水小路 | ||
| 取得金額 | 2,100百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.3% | ||
| 竣工時期 | 平成19年11月15日 | ||
| 取得日 | 平成27年2月2日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 物件名称 | グランカーサ梅田北 | ||
| 所在地 | 大阪市北区豊崎 | ||
| 取得金額 | 2,050百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 平成19年11月19日 | ||
| 取得日 | 平成27年2月2日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Ichigo Office REIT | +2.02% |
|---|---|---|
| 2 | Kenedix REIT | +1.76% |
| 3 | Daiwa House REIT | +1.30% |
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