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(Sep. 30, 2013)
日本賃貸住宅投資法人がレジデンス2棟を取得する。1棟は、福岡市営地下鉄呉服町駅より徒歩10分にある、平成19年竣工、単身者～ファミリー向けマンション。総戸数109戸、8月末時点の稼働率は98.8%。もう1棟は、兵庫県西宮市、阪神本線甲子園駅より徒歩6分にある、平成22年竣工の単身者向けマンション。総戸数197戸、稼働率は95%。今回の取得による業績予想の修正はなし。
| 物件名称 | ルネッサンス21博多 | ||
| 所在地 | 福岡市博多区神屋町 | ||
| 取得金額 | 1,500百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.6% | ||
| 竣工時期 | 平成19年3月12日 | ||
| 取得日 | 平成25年10月4日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 物件名称 | セレニテ甲子園 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町 | ||
| 取得金額 | 2,550百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.7% | ||
| 竣工時期 | 平成22年2月11日 | ||
| 取得日 | 平成25年10月18日 | ||
| 売主 | 大一企画(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Japan Hotel | +2.00% |
|---|---|---|
| 2 | Hoshino Resorts | +1.09% |
| 3 | Nippon Prologis | +1.01% |
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