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(Oct. 26, 2009)
日本賃貸住宅投資法人(JRH）が第8期（平成22年3月期）業績予想を公表した。第8期は、第7期（平成21年9月期）業績予想比で僅かに増収を見込み、期首に大規模な第三者割当増資を行ったものの、1口分配金は前期と同水準を維持するものとしている。この要因は、第7期に発生する特別損失35百万円が第8期には無くなることに加え （１）増資資金で80億円の投資法人債の償還を行い借入金水準が低下する （２）第7期には220億円弱の借換えが発生したものの第8期には借換えはなく、融資関連手数料の負担が低下する という2点から営業外費用が1億円強減少するためである。
| 第7期予想 | 第8期予想 | 前期比 | ||
| 営業収益 | 3,478百万円 | 3,554百万円 | 102.19% | |
| 営業利益 | 1,233百万円 | 1,277百万円 | 103.57% | |
| 経常利益 | 509百万円 | 659百万円 | 129.47% | |
| 当期利益 | 471百万円 | 657百万円 | 139.49% | |
| 分配金(/1口) | 2,816円 | 2,800円 | 99.43% | |
| 第7期業績予想値は平成21年5月25日付「決算短信」公表値。 | ||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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