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(Apr. 3, 2007)
日本賃貸住宅投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は34,300口、オーバーアロットメントによる売出1,800口。これにより発行後の総投資口数は58.8%増の97,500口となる。調達資金は、物件取得及び借入金の返済に充当する。 併せて、札幌、大阪、名古屋等、地方都市を中心にレジデンス26棟を取得する。26棟の取得額は計202.5億円。 一方、保有物件の一部（オフィス部分）を売却する。売却益約6億円は第3期（平成19年9月期）に計上される。分配金への寄与は1口当たり6,000円程度及ぶこととなる。 これに伴い、第3期業績予想を発表。上記物件取得及び売却の収益により前期予想比59.5%増、一方投資口増加により1口当たり分配金は13,549円と、前期予想と同じ水準となる見通し。
| ＜売却＞ | |
| 物件名称 | c-MA3（オフィス棟） |
| 所在地 | 東京都港区元麻布 |
| 売却額 | 3,558,000,000円 |
| 簿価（平成18年9月末） | 2,955,725,000円 |
| 差額（売却額－簿価） | 602,275,000円 |
| 売却日 | 平成19年9月末までの間 |
| 売却先 | 合同会社リプラス・コマーシャル・ウェアハウス1号 |
| 第3期予想 | |
| 営業収益 | 3,305百万円 |
| 当期利益 | 1,321百万円 |
| １口当たり分配金 | 13,549円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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