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(Aug. 25, 2021)
ジャパン・ホテル・リート投資法人が、第22期（2021年12月期）中間（1月～6月）決算を発表した。 当中間期における物件取得はなし。スポンサーを割当先とする第三者割当増資を行い、客室改装工事の資本的支出に充当した。 緊急事態宣言の延長を受け、当中間期における変動賃料24物件のRevper（客室当たり売上）は3,320円と前年同期比26.8％低下。 主要なオペレーターであるHMJが運営するホテルは、第22期のみ固定賃料は発生せず全額変動賃料となる。これに伴う固定賃料の減少が影響し、中間期は1,488百万円の純損失となった。 第22期通期は、オリエンタルホテルユニバーサルティの敷地一部を追加取得。 2月に業績予想を公表したが、その後緊急事態宣言の延長や、当期は変動賃料の占める割合が高いことから、業績予想を算定出来ず、未定に変更した。 ワクチン接種の進展によるアクターコロナに向け、ホテルの売上げ改善、コストの見直し、賃料条件の改定等を実施し、収益の向上を図る。
| 第22期 中間期実績 |
中間期予想 （2/25公表） |
増減率 | |
| 営業収益 | 4,589百万円 | 4,556百万円 | 0.7% |
| 中間期利益 | -1,488百万円 | -1,637百万円 | ▲9.1% |
| 1口当たり中間期利益 | -333円 | -366円 | ▲9.1% |
| 第22期 通期予想 |
修正前 （2/25公表） |
増減率 | |
| 営業収益 | 未定 | 13,920百万円 | - |
| 当期利益 | 未定 | 877百万円 | - |
| 分配金総額 | 未定 | 1,208百万円 | - |
| 1口当たり分配金 | 未定 | 270円 | - |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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