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(Jul. 1, 2020)
ジャパン・ホテル・リート投資法人（JHR）が、港区に保有するホテルを売却する。 売却する物件は、JR山手線新橋駅より徒歩4分に位置する、2008年竣工、16階建のビジネスホテル。 JHRは、新型コロナウイルスの影響に伴い、収益見通しを算出することが困難なため、3月に第21期（2020年12月期）業績予想を未定に修正した。 このような環境下で、保有物件の含み益を確定させ売却益を計上すること、手元資金を厚くすることが適切と判断し、本物件の売却を決定した。売却額は80億円。売却先は非開示。本売却に伴う売却益は31.56億円を見込み、一部又は全額を分配する予定だが、業績予想は引き続き未定とする。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | 相鉄フレッサイン新橋烏森口 | ||
| 所在地 | 東京都港区新橋 | ||
| 売却額 | 8,000百万円 | ||
| 簿価（2020/6末想定） | 4,791百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 3,209百万円 | ||
| 売却日 | 2020年7月1日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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