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(Aug. 22, 2019)
ジャパン・ホテル・リート投資法人が、第20期（2019年12月期）中間決算（1月～6月）を発表した。 上半期は、投資口の追加発行を行い、「ヒルトン東京お台場」「ホテルオリエンタルエクスプレス大阪心斎橋」を取得。 大阪、京都、沖縄等のホテル売上げ減少により変動賃料が減少したが、修繕費や財務コストの減少により、2月に公表した業績予想に対し3.2％増益となった。 中間期末におけるポートフォリオは43物件、資産規模（取得額合計）は3,745億円、有利子負債比率は41.5％。 併せて通期業績予想を修正。ホテルの新規開業に伴う客室単価の低下の影響を受け、前回予想比0.7％減収を見込むが、営業費用や財務コストの減少により、当期利益は変わらず、1口当たり分配金は3,686円を維持する見通し。変動賃料比率は40.3％を想定。
| 第20期 中間期実績 |
（中間期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 12,719百万円 | 12,765百万円 | ▲0.4% |
| 中間期利益 | 6,353百万円 | 6,154百万円 | 3.2% |
| 1口当たり中間期利益 | 1,441円 | 1,396円 | 3.2% |
| 第20期 通期予想 |
（修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 28,666百万円 | 28,876百万円 | ▲0.7% |
| 当期利益 | 15,273百万円 | 15,273百万円 | 0.0% |
| 分配金総額 | 16,448百万円 | 16,448百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 3,686円 | 3,686円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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