Contact Us[ JAPANESE ]
(Aug. 7, 2018)
ジャパン・ホテル・リート投資法人が、都内に保有するホテル3物件を売却する。 売却する物件は、「R&Bホテル東日本橋」「ザ・ビー赤坂見附」「ザ・ビーお茶の水」の3物件。3物件の売却額は計121.5億円。売却益19.37億円が発生するが、R&Bホテル東日本橋の売却益15.43億円のうち12.35億円を圧縮記帳を用いて内部留保する。 これに伴い、第19期（2018年12月期）業績予想を修正。物件売却益が寄与し、2月に公表した業績予想に対し12.6％増益を見込む。物件売却益のうち1,235百万円を内部留保する一方、一時差異等調整積立金より565百万円を取崩し、分配金総額は15,417百万円、1口当たり分配金は3,844円と前回予想を3.8％上回る見通し
| ＜売却＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価 | 差額 （売却額-簿価） |
売却先 |
| R&Bホテル東日本橋 | 東京都中央区 | 3,050百万円 | 1,483百万円 | 1,567百万円 | 合同会社タイガー |
| ザ・ビー赤坂見附 | 東京都港区 | 6,600百万円 | 6,293百万円 | 307百万円 | 合同会社タイガー |
| ザ・ビーお茶の水 | 東京都千代田区 | 2,500百万円 | 2,353百万円 | 147百万円 | 合同会社タイガー |
| 合計 | 12,150百万円 | 10,131百万円 | 2,019百万円 | ||
| 第19期予想 | （修正前） | 増減率 | |||
| 営業収益 | 28,321百万円 | 26,567百万円 | 6.6% | ||
| 当期利益 | 16,091百万円 | 14,294百万円 | 12.6% | ||
| 分配金総額 | 15,417百万円 | 14,860百万円 | 3.7% | ||
| 1口当たり分配金 | 3,844円 | 3,705円 | 3.8% | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.