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8985 Japan Hotel REIT Investment Corporation

ジャパン・ホテル・リート投資法人が札幌のホテルを取得

(Jun. 25, 2014)

ジャパン・ホテル・リート投資法人(JHR) が札幌のホテルを取得する。物件は、札幌市営地下鉄南北線中島公園駅より徒歩2分にある、平成22年竣工のホテル「ベストウェスタンホテル札幌中島公園」。客室数278室。ホテル賃借人である合同会社札幌ホテル・ホールディングとGOP連動の変動賃料の賃貸借契約を締結する。物件取得に併せて、JHRのスポンサーグループがホテル賃借人の全株式を取得する予定。

<取得>      
物件名称 ベストウェスタンホテル札幌中島公園
所在地 北海道札幌市中央区南8条西
取得金額 6,797百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 5.9%
竣工時期 平成22年7月
取得日 平成26年7月9日
売主 グローバル・アセット・トゥエンティワン・ホールディング特定目的会社

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Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Roppongi Hills Mori Tower 115
2 Tokyo Shiodome Building 110
3 Shiodome Building 107
4 Kitanomaru Square 82
5 Garden City Shinagawa Gotenyama 72
Unit Price Growth Rankings
1 Mitsui Fudosan Logistics +2.16%
2 Activia Properties +1.80%
3 Nippon Prologis +1.73%
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