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(Dec. 19, 2013)
ジャパン・ホテル・リート投資法人が保有物件を売却する。売却する物件は、大阪市浪速区にあるドーミーインなんば。売却額は7億円。売却は第15期（平成26年12月期）だが、第14期（平成25年12月期）に523百万円の減損損失を計上する。これに伴い第14期業績予想を修正。賃貸収益が増加する一方、10月に売却済のパールホテル茅場町の売却損及び上記減損損失計上により前回予想比28%減益となるも、内部留保を取り崩し、1口当たり分配金は1,896円と5.2%増加する見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ドーミーインなんば | ||
| 所在地 | 大阪市浪速区難波中 | ||
| 売却額 | 700,000,000円 | ||
| 簿価（平成25年12月末） | 1,201,000,000円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -501,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成26年1月24日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 第14期予想 | （前回予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 11,386百万円 | 11,222百万円 | 1.5% |
| 当期利益 | 3,113百万円 | 4,357百万円 | ▲28.6% |
| 分配金総額 | 4,971百万円 | 4,726百万円 | 5.2% |
| 1口当たり分配金 | 1,896円 | 1,803円 | 5.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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