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(May 23, 2012)
ジャパン・ホテル・リート投資法人（旧日本ホテルファンド投資法人）が第12期（平成24年3月期）決算を発表した。第12期における物件取得はなし。前期比0.8%増収となるも、新宿NHビルのホテル運用会社変更に伴う費用等により4%減益、1口当たり分配金は8,166円となった。第13期は、ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人と合併し、ホテル9棟を受入れる。年1回の決算となるが、第13期のみ運用期間は平成24年4月～12月の9ヶ月間。合併による負ののれん186億円を見込み、当期利益21,041百万円。負ののれんより固定資産除却損として53百万円を取り崩し、分配金総額2,494百万円。投資口12分割により、1口当たり分配金は1,341円となる見通し。今後は負ののれんを活用し、物件の入替えを図る構え。
| 第12期実績 | 第13期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,431百万円 | 6,997百万円 | 389.0% |
| 経常利益 | 474百万円 | 2,443百万円 | 415.4% |
| 当期利益 | 473百万円 | 21,041百万円 | 4,348.4% |
| 分配金総額 | 473百万円 | 2,494百万円 | 427.3% |
| 1口当たり分配金 | 8,166円 | 1,341円 | - |
| ※第13期当期利益は負ののれん18,600百万円を含む ※第13期より投資口を12分割 ※第13期運用期間は2012/4-2012/12の9ヶ月間 |
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(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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