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(Dec. 14, 2010)
ジャパン・オフィス投資法人が第9期（平成22年10月期）決算を発表した。第9期はオフィスビル1棟を売却。物件売却益14百万円が発生するも、賃貸収入の減少及び支払利息や融資手数料の増加等により前期比29%減益、1口当たり分配金は1,964円となった。第10期（平成23年4月期）は、オフィスビル1棟を売却。物件売却益12百万円が発生する一方、賃貸収入の減少及び修繕費の増加等により22%減益、1口当たり分配金は1,500円となる見通し。続く第11期（平成23年10月期）は、借換に伴う融資関連費用や減価償却費が減少するため、営業収益が微増ながら1口当たり分配金が3,000円となる見通し。なお、11月末及び平成23年4月末を返済期限とする日本GEからの借入金356億円は、長期のリファイナンスにより、借入先及び返済期限の分散化を実施済。
| 第9期実績 | 第10期予想 | 前期比 | 第11期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,866百万円 | 3,682百万円 | ▲4.8% | 3,690百万円 | 0.2% |
| 当期利益 | 401百万円 | 314百万円 | ▲21.7% | 628百万円 | 100.0% |
| 分配金(/1口) | 1,964円 | 1,500円 | ▲23.6% | 3,000円 | 100.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | ORIX JREIT | +0.79% |
|---|---|---|
| 2 | CRE Logistics | +0.79% |
| 3 | Activia Properties | +0.61% |
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