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(Jun. 15, 2015)
トップリート投資法人が第18期（平成27年4月期）決算を発表した。第18期は、芝公園ビルを追加取得する一方、神田パークプラザ及びOAK PLAZAを売却。これにより売却益297百万円を計上するが、神田錦町三丁目ビルの大口テナント退去及びイトーヨーカドー東習志野店の賃料減額改定等により前期比6.3％減益。売却益のうち一部を内部留保とし、1口当たり分配金は9,680円と前期を12.8％下回った。期末のポートフォリオは20棟、資産規模（取得額計）は1,905億円、有利子負債比率は47.7％。第19期（平成27年10月期）は、前期の物件売却益がなくなるため、前期比11.3％減益を見込む。内部留保より約82百万円を取り崩し、1口当たり分配金は9,700円と前期を0.2％上回る見通し。続く第20期（平成28年4月期）は前期予想比5％増益を見込み、内部留保を活用せず1口当たり分配金は9,700円となる見通し。
| 第18期実績 | 第19期予想 | 前期比 | 第20期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,612百万円 | 5,391百万円 | ▲3.9% | 5,407百万円 | 0.3% |
| 当期利益 | 1,831百万円 | 1,625百万円 | ▲11.3% | 1,707百万円 | 5.0% |
| 分配金総額 | 1,703百万円 | 1,707百万円 | 0.2% | 1,707百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 9,680円 | 9,700円 | 0.2% | 9,700円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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