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(Dec. 15, 2014)
トップリート投資法人が第17期（平成26年10月期）決算を発表した。第17期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働や既存物件の稼働率上昇が寄与し、前期比2.1％増益、1口当たり分配金は11,107円となった。期末の有利子負債比率は50.0％。第18期（平成27年4月期）は、神田パークプラザとOAK PLAZAを売却。売却代金を借入金の期限前弁済に充当するため、有利子負債比率は47.4％へ低下する。物件売却益300百万円が発生する一方、神田錦町三丁目ビルの一括貸しテナントの退去、イトーヨーカドー東習志野店の賃料減額改定等により、前期比5.9％減益を見込む。晴海トリトンのリニューアル費用として、売却益のうち約200百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は9,300円となる見通し。続く第19期（平成27年10月期）は、前期の物件売却益及び売却した物件の賃貸収益がなくなるため、前期予想比19.5％減益を見込む。内部留保より約100百万円を取り崩し、1口当たり分配金は9,000円となる見通し。
| 第17期実績 | 第18期予想 | 前期比 | 第19期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,792百万円 | 5,600百万円 | ▲3.3% | 5,164百万円 | ▲7.8% |
| 当期利益 | 1,954百万円 | 1,839百万円 | ▲5.9% | 1,481百万円 | ▲19.5% |
| 1口当たり分配金 | 11,107円 | 9,300円 | ▲16.3% | 9,000円 | ▲3.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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