Contact Us[ JAPANESE ]
(Apr. 24, 2013)
トップリート投資法人が仙台の商業施設を取得する。物件は、仙台市営地下鉄広瀬通駅より徒歩2分にある、昭和55年竣工3階建の店舗ビル。平成17年にリニューアル工事を実施。ファッションブランド等テナントは6社、3月末時点の稼働率は100%。併せて第15期（平成25年10月期）業績予想を修正。3月に大型テナントが退去した晴海アイランドトリトンスクエアY棟の後継テナントが一部決定し、4月末の稼働率41.8%から6月末は62.5%となる見込み。これらに伴い従来予想比4.6%増益、剰余金を見込まず1口当たり分配金は9,600円となる見通し。
| 物件名称 | メルビル | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区中央 | ||
| 取得金額 | 1,210百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 7.6% | ||
| 還元利回り | 6.2% | ||
| 竣工時期 | 昭和55年1月 | ||
| 取得日 | 平成25年4月30日 | ||
| 売主 | 合同会社広瀬地所 | ||
| 第15期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 5,107百万円 | 4,935百万円 | 3.5% |
| 当期利益 | 1,488百万円 | 1,422百万円 | 4.6% |
| 分配金総額 | 1,488百万円 | 1,471百万円 | 1.2% |
| 1口当たり分配金 | 9,600円 | 9,500円 | 1.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.