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(Dec. 14, 2012)
トップリート投資法人が第13期（平成24年10月期）決算を発表した。第13期における物件取得はなし。前期の物件売却益がなくなるも、稼働率の上昇による賃貸収益の増加及び支払利息の減少等により前期比0.1%増益、1口当たり分配金は12,912円と前期を2.6%上回った。第14期（平成25年4月期）は、晴海トリトンY棟がテナント退去により3月末までに稼働率約48.7%となる見込み。また4月に大型の賃料改定を予定。これらに伴い11%減益、1口当たり分配金は11,500円となる見通し。続く第15期（平成25年10月期）は晴海トリトンの退去部分が空室との前提で、前期予想比20%減益、内部留保49百万円を取り崩し、1口当たり分配金は9,500円となる見通し。
| 第13期実績 | 第14期予想 | 前期比 | 第15期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,636百万円 | 5,828百万円 | 3.4% | 4,935百万円 | ▲15.3% |
| 当期利益 | 2,001百万円 | 1,782百万円 | ▲10.9% | 1,422百万円 | ▲20.2% |
| 分配金総額 | 2,001百万円 | 1,782百万円 | ▲10.9% | 1,471百万円 | ▲17.5% |
| 1口当たり分配金 | 12,912円 | 11,500円 | ▲10.9% | 9,500円 | ▲17.4% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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